Marché immobilier · 28120 · 2026
Prix immobilier à St Avit Les Guespieres (28120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Avit Les Guespieres (28120) s'établit à 1 567 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 804 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 161 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 577 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à St Avit Les Guespieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Avit Les Guespieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Avit Les Guespieres s'étend de 1 104 €/m² (20e percentile) à 2 065 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Avit Les Guespieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Avit Les Guespieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Avit Les Guespieres
20 ventes les plus récentes sur 804 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
70 000 €
1 346 €/m²
Maison · 3p · 18.5 m² · RUE DU DOCTEUR PROUST
déc. 2025
30 000 €
1 622 €/m²
Appartement · 3p · 69.9 m² · RUE FLORENT D ILLIERS
déc. 2025
93 000 €
1 330 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA CERTELLERIE
déc. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DES GEMEAUX
déc. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU FROU
déc. 2025
143 350 €
1 707 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · AV FOCH
déc. 2025
160 000 €
1 176 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · CHE DU PETIT GRAND BOIS
déc. 2025
160 000 €
1 301 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES ORMES
déc. 2025
92 000 €
1 022 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · LA CERTELLERIE
déc. 2025
135 000 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
117 000 €
1 114 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU DOCTEUR PROUST
déc. 2025
90 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DU BREUIL
déc. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DES ORMES
nov. 2025
123 500 €
858 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · AV DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
105 000 €
1 458 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE L ARCHE
nov. 2025
167 600 €
1 289 €/m²
Maison · 6p · 216 m² · LE CHESNAY
nov. 2025
245 000 €
1 134 €/m²
Maison · 6p · 71 m² · RUE DE LA MALADRERIE
nov. 2025
109 000 €
1 535 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · PETITE RUE
nov. 2025
149 000 €
1 221 €/m²
Appartement · 1p · 77 m² · RUE SAINTE BARBE
nov. 2025
45 000 €
584 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Avit Les Guespieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Avit Les Guespieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.