Marché immobilier · Code postal 29540 · 2026
Prix immobilier à Spezet (29540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Spezet (29540) s'établit à 1 083 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 258 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 375 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 086 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Spezet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Spezet
Analyse du marché immobilier à Spezet
La fourchette de prix réelle à Spezet s'étend de 556 €/m² (20e percentile) à 1 581 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Spezet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Spezet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Spezet
Maison · 3p · 62 m²
nov. 2025
26 000 €
419 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
nov. 2025
41 000 €
418 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
nov. 2025
41 000 €
418 €/m²
Maison · 1p · 29 m²
oct. 2025
57 500 €
1 983 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
oct. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
sept. 2025
87 000 €
635 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
sept. 2025
110 000 €
1 325 €/m²
Maison · 4p · 146 m²
août 2025
300 000 €
2 055 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
août 2025
59 500 €
620 €/m²
Maison · 1p · 37 m²
août 2025
47 000 €
1 270 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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