Marché immobilier · 78120 · 2026
Prix immobilier à Sonchamp (78120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sonchamp (78120) s'établit à 3 849 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 135 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 901 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 777 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Sonchamp — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sonchamp
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sonchamp s'étend de 3 086 €/m² (20e percentile) à 4 565 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Sonchamp sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sonchamp
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sonchamp
20 ventes les plus récentes sur 2 135 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 102.5 m² · RUE D ANGIVILLER
déc. 2025
395 000 €
3 854 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
182 500 €
4 215 €/m²
Appartement · 1p · 28.2 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
115 000 €
4 078 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE G LENOTRE
déc. 2025
207 200 €
3 635 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DE CHEVREUSE
déc. 2025
210 195 €
4 121 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · ALL PERCEVAL
déc. 2025
216 700 €
3 324 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
220 000 €
4 583 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · ALL PERCEVAL
déc. 2025
190 089 €
4 187 €/m²
Appartement · 2p · 57.8 m² · RES GRAND VENEUR RUE G LENOTRE
déc. 2025
144 100 €
2 493 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · RUE DE LA COMMUNE
déc. 2025
138 000 €
3 040 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RES LES MONTS
déc. 2025
375 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE RAYMOND POINCARE
déc. 2025
540 000 €
3 103 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE ANTOINETTE VERNES
déc. 2025
230 000 €
2 706 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE FLORIAN
déc. 2025
483 000 €
4 600 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU LOUVETIER MAURICE OTTO
déc. 2025
415 000 €
3 879 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
199 500 €
3 440 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DE LA VENERIE
déc. 2025
540 000 €
5 625 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU DEBUCHE
déc. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE DE TOULOUSE
déc. 2025
146 710 €
4 446 €/m²
Appartement · 3p · 51.4 m² · RUE RAYMOND PATENOTRE
déc. 2025
200 000 €
3 891 €/m²
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Explorer une adresse à SonchampSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sonchamp.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.