Marché immobilier · 51320 · 2026
Prix immobilier à Sompuis (51320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sompuis (51320) s'établit à 1 219 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 152 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 111 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 1 219 €/m² pour 109 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sompuis ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sompuis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sompuis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sompuis s'étend de 810 €/m² (20e percentile) à 1 614 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Sompuis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sompuis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sompuis
20 ventes les plus récentes sur 152 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 99 m² · RUE SAINT MARTIN
déc. 2025
80 000 €
808 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE CHALONS
déc. 2025
150 000 €
1 071 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Maison · 8p · 185 m² · RUE SAINT MARTIN
nov. 2025
146 575 €
792 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · RUE DU CHAUFFRY
nov. 2025
230 000 €
1 314 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE SAINT GENGOULF
nov. 2025
78 000 €
619 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
137 000 €
1 557 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE HAUTE
nov. 2025
130 000 €
956 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · AV PRIEUR DE LA MARNE
oct. 2025
98 000 €
554 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE HENRI ROULOT
oct. 2025
130 000 €
1 083 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DU CHAUFFRY
oct. 2025
91 000 €
765 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE HAUTE
août 2025
169 000 €
1 857 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE LA FONTAINE
août 2025
240 500 €
1 924 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
99 750 €
831 €/m²
Maison · 8p · 170 m² · RUE D'HUMBAUVILLE
juil. 2025
86 000 €
506 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE CLICHAT
juil. 2025
100 000 €
1 316 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DES CERISIERS
juil. 2025
214 000 €
1 551 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
143 340 €
824 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RLE DE LA GUILLARDE
juil. 2025
35 000 €
500 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SompuisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sompuis ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sompuis. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sompuis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.