Marché immobilier · 51460 · 2026
Prix immobilier à Somme Vesle (51460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Somme Vesle (51460) s'établit à 1 852 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 823 €/m² pour une surface typique de 106 m², tandis que les maisons atteignent 1 853 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Somme Vesle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Somme Vesle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Somme Vesle s'étend de 1 414 €/m² (20e percentile) à 2 187 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Somme Vesle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Somme Vesle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Somme Vesle
20 ventes les plus récentes sur 240 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · RUE HUGUES DE PAYNS
nov. 2025
234 000 €
2 187 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE SAINT SAENS
nov. 2025
187 350 €
1 784 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE PLAIN
nov. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES COQUELICOTS
nov. 2025
206 575 €
2 347 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DE PLAIN
nov. 2025
272 500 €
1 919 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RLE AUX VACHES
nov. 2025
166 349 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE DE VERDUN
oct. 2025
130 000 €
909 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU GUE
oct. 2025
222 000 €
1 930 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DU GUE
sept. 2025
240 080 €
1 656 €/m²
Maison · 7p · 195 m² · RUE DE SAINT LEGER
sept. 2025
264 580 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU PRIEURE
sept. 2025
185 000 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU TERME LA VILLE
août 2025
272 890 €
2 099 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU MOULIN A VENT
août 2025
225 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DU BOUT DE CHIEN
août 2025
110 000 €
1 392 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
80 000 €
1 053 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE PLAIN
juil. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA CHERUELLE
juil. 2025
222 000 €
2 467 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RUE DES FOSSES
juin 2025
357 500 €
2 399 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE HAUTE
juin 2025
155 800 €
1 731 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE FLAUBERT
juin 2025
219 320 €
1 769 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.