Marché immobilier · 82340 · 2026
Prix immobilier à Sistels (82340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sistels (82340) s'établit à 1 403 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 902 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 415 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Sistels — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sistels
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sistels s'étend de 935 €/m² (20e percentile) à 1 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Sistels sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sistels
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sistels
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 66 m² · RUE MOUSSARON
déc. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE MARES
déc. 2025
116 000 €
1 221 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · CAUSSE
déc. 2025
207 800 €
1 154 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DE CAVAGNATS
déc. 2025
226 500 €
1 903 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RIGAIL
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 3p · 182 m² · RUE DU ROUGERON
déc. 2025
177 500 €
975 €/m²
Appartement · 4p · 400 m² · PROM DES MOINES
déc. 2025
244 000 €
610 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV DU BRULHOIS
nov. 2025
270 000 €
2 077 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LOT LES CERISIERS
nov. 2025
67 496 €
758 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE CARRELOT DU FORGERON
nov. 2025
160 000 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DU PORT
nov. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · THEZE
nov. 2025
120 000 €
1 154 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DU PORT
nov. 2025
185 000 €
1 888 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · ESP DU PORT
oct. 2025
190 000 €
1 652 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU BARRI
oct. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE CAMILLE DELTHIL
oct. 2025
72 500 €
1 272 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · PL DE L HORLOGE
sept. 2025
326 000 €
2 038 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · ESP DU PORT
sept. 2025
125 000 €
1 645 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · VILLAGE
sept. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE CARRELOT DE SAINT JEAN
sept. 2025
88 500 €
1 079 €/m²
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Explorer une adresse à SistelsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.