Marché immobilier · 07240 · 2026
Prix immobilier à Silhac (07240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Silhac (07240) s'établit à 1 769 €/m², en hausse de 15.3 % depuis 2021, d'après les 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 124 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 859 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Silhac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Silhac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Silhac s'étend de 1 048 €/m² (20e percentile) à 2 561 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Silhac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Silhac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Silhac
20 ventes les plus récentes sur 278 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 40 m² · RUE SIMON VIALET
déc. 2025
130 000 €
3 250 €/m²
Appartement · 1p · 72 m² · PL GRENETTE
déc. 2025
105 000 €
1 458 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LES GRANGETTES
déc. 2025
94 000 €
1 288 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DES QUATRE PONTS
déc. 2025
139 900 €
2 332 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA TOURETTE
déc. 2025
139 500 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHE DES PECHERS
déc. 2025
243 150 €
2 272 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · LES BARAQUES
déc. 2025
226 000 €
1 868 €/m²
Appartement · 3p · 89.1 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
80 000 €
898 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CHE DE MARSANOUX
déc. 2025
200 000 €
2 632 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU PETIT PARIS
déc. 2025
358 000 €
4 475 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE SOUS LE FOUR
nov. 2025
107 000 €
2 378 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · CHE DE MONTAGNE
oct. 2025
309 500 €
2 259 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PL DE L'EGLISE
oct. 2025
123 000 €
1 367 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE SIMON VIALET
oct. 2025
143 000 €
1 986 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · CHARBONNOUSE
oct. 2025
125 400 €
1 929 €/m²
Maison · 2p · 20 m² · PIERRE FAURIE
sept. 2025
35 000 €
1 750 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA TOURETTE
sept. 2025
99 000 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · SEYTEYRE
sept. 2025
340 500 €
2 128 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · ALL MARIE THERESE ETIENNE
sept. 2025
252 800 €
2 319 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · CHE DU PONTET
sept. 2025
260 000 €
2 708 €/m²
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Explorer une adresse à SilhacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Silhac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.