Marché immobilier · 30580 · 2026
Prix immobilier à Seynes (30580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Seynes (30580) s'établit à 2 625 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 341 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 198 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 2 649 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Seynes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Seynes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Seynes s'étend de 1 735 €/m² (20e percentile) à 3 661 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Seynes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Seynes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Seynes
20 ventes les plus récentes sur 341 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE VACQUIERES
déc. 2025
265 000 €
3 118 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE TOUR DES REMPARTS
déc. 2025
294 500 €
3 100 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · ENTRE LES DEUX CHEMINS
déc. 2025
627 500 €
4 183 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RTE DES FUMADES
déc. 2025
170 300 €
2 838 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE FRAY
déc. 2025
130 000 €
1 300 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DES CEVENNES
déc. 2025
190 000 €
1 520 €/m²
Maison · 5p · 273 m² · CHE DE TALACHEIRE
déc. 2025
853 007 €
3 125 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RTE DES FUMADES
déc. 2025
165 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · LE FES
nov. 2025
210 000 €
1 963 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE DE SAINT LAURENT
nov. 2025
250 000 €
2 841 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · COMBLAU
nov. 2025
135 000 €
1 298 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DES ARCEAUX
oct. 2025
102 300 €
2 379 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES AIRES
oct. 2025
264 000 €
2 640 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DES GRANGES
oct. 2025
381 000 €
5 080 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU FOIRAIL
sept. 2025
210 000 €
3 387 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
278 800 €
2 788 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES BERGERIES
sept. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LE SALLAS ET GRANGE DE BRA
sept. 2025
633 795 €
4 695 €/m²
Maison · 5p · 262 m² · LE CAMPARAS
sept. 2025
997 857 €
3 809 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU PORCHE
sept. 2025
245 000 €
3 224 €/m²
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Explorer une adresse à SeynesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Seynes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.