Marché immobilier · 63120 · 2026
Prix immobilier à Sermentizon (63120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sermentizon (63120) s'établit à 1 154 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 430 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 641 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 237 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Sermentizon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sermentizon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sermentizon s'étend de 663 €/m² (20e percentile) à 1 747 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Sermentizon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sermentizon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sermentizon
20 ventes les plus récentes sur 430 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 111 m² · RUE DE LA COTE BONJOUR
déc. 2025
166 690 €
1 502 €/m²
Maison · 2p · 31 m² · MONTBARTOUX
déc. 2025
45 000 €
1 452 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE MONTEL
déc. 2025
136 000 €
1 360 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · LES SAGNES
déc. 2025
102 500 €
861 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LE MEGAIN
déc. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · LA BENETIE
déc. 2025
346 120 €
2 205 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LAUDANT
déc. 2025
130 000 €
1 083 €/m²
Maison · 6p · 212 m² · BARTHELAY
déc. 2025
247 800 €
1 169 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · ROSSIAS
nov. 2025
130 700 €
1 188 €/m²
Appartement · 1p · 86 m² · SQ LES ARNAUDS
nov. 2025
63 000 €
733 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LA GRANDE CHAUSSADE
nov. 2025
127 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
28 500 €
620 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · LES CHENEVRIERES
nov. 2025
290 000 €
2 266 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE PONT MARTEL
nov. 2025
41 000 €
683 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DES CHENES -LIMARIE
nov. 2025
123 500 €
1 093 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · LA BOUISSE
oct. 2025
65 000 €
730 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · LAS TIOULAS
oct. 2025
276 000 €
2 244 €/m²
Appartement · 4p · 74 m² · PL DE LA LIBERATION
oct. 2025
39 000 €
527 €/m²
Appartement · 2p · 51.4 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
40 000 €
778 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV LAFAYETTE
sept. 2025
100 000 €
1 124 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.