Marché immobilier · Code postal 31360 · 2026
Prix immobilier à Sepx (31360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sepx (31360) s'établit à 1 528 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 522 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 516 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Sepx — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sepx
Analyse du marché immobilier à Sepx
La fourchette de prix réelle à Sepx s'étend de 917 €/m² (20e percentile) à 2 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Sepx sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sepx
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sepx
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 215 m²
déc. 2025
283 400 €
1 318 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
déc. 2025
260 165 €
2 797 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
nov. 2025
80 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 4p · 102 m²
nov. 2025
80 000 €
784 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sepx. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.