Marché immobilier · 21220 · 2026
Prix immobilier à Semezanges (21220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Semezanges (21220) s'établit à 2 424 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 545 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 424 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 430 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Semezanges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Semezanges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Semezanges s'étend de 1 727 €/m² (20e percentile) à 3 012 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Semezanges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Semezanges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Semezanges
20 ventes les plus récentes sur 545 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 187 m² · RUE BRISCONA
déc. 2025
724 400 €
3 874 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · RUE DES CRAIS
déc. 2025
373 400 €
2 540 €/m²
Appartement · 4p · 81.3 m² · RUE DES VIGNES ROMAINES
déc. 2025
220 000 €
2 706 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES NOIRETS
déc. 2025
161 500 €
2 410 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE L'OISE
déc. 2025
270 000 €
2 547 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE CHAZAN
déc. 2025
212 000 €
2 554 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · ALL DE CLUNY
déc. 2025
206 020 €
3 052 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DES MODEUX
nov. 2025
380 710 €
4 184 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DE MEUVAIN
nov. 2025
385 000 €
3 235 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · GRAND RUE
nov. 2025
225 000 €
2 123 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · IMP PAUL CHEVILLOT
nov. 2025
313 250 €
2 320 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA MOSSIERE
nov. 2025
235 000 €
2 866 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DE LA PETITE ISSUE
nov. 2025
292 000 €
2 299 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE CHAZAN
nov. 2025
252 000 €
2 291 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE L HERMITAGE
nov. 2025
356 430 €
3 427 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES CRAIS
nov. 2025
275 000 €
2 806 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA VIGNE AU ROY
nov. 2025
120 870 €
1 511 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE GASTON ROUPNEL
nov. 2025
351 250 €
2 856 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
323 800 €
3 271 €/m²
Appartement · 5p · 85.8 m² · RUE DES GEMEAUX
oct. 2025
163 000 €
1 900 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.