Marché immobilier · Code postal 12190 · 2026
Prix immobilier à Sebrazac (12190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sebrazac (12190) s'établit à 1 445 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 205 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 856 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 369 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Sebrazac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sebrazac
Analyse du marché immobilier à Sebrazac
La fourchette de prix réelle à Sebrazac s'étend de 813 €/m² (20e percentile) à 2 144 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Sebrazac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sebrazac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sebrazac
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
124 000 €
1 240 €/m²
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
215 140 €
1 266 €/m²
Maison · 1p · 74 m²
déc. 2025
237 600 €
3 211 €/m²
Maison · 36 m²
déc. 2025
40 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
nov. 2025
235 000 €
1 567 €/m²
Maison · 2p · 72 m²
oct. 2025
53 000 €
736 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
sept. 2025
336 500 €
6 231 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
sept. 2025
336 500 €
3 542 €/m²
Maison · 1p · 27 m²
sept. 2025
58 000 €
2 148 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
juil. 2025
275 100 €
1 965 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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