Marché immobilier · 74420 · 2026
Prix immobilier à Saxel (74420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saxel (74420) s'établit à 3 191 €/m², en hausse de 15.7 % depuis 2021, d'après les 590 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 765 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 782 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Saxel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saxel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saxel s'étend de 2 325 €/m² (20e percentile) à 4 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Saxel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saxel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saxel
20 ventes les plus récentes sur 590 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE LA CORBIERE
déc. 2025
394 650 €
5 060 €/m²
Appartement · 5p · 220 m² · IMP DE PIOLET
déc. 2025
375 000 €
1 705 €/m²
Appartement · 2p · 25.5 m² · RTE DU PLAN DE POCHE
déc. 2025
85 830 €
3 366 €/m²
Appartement · 1p · 18.3 m² · RESIDENCE DES NEIGES
déc. 2025
56 430 €
3 084 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RTE DE CHEZ LAYAT
déc. 2025
410 000 €
10 250 €/m²
Appartement · 2p · 23.7 m² · RESIDENCE DES NEIGES
déc. 2025
69 500 €
2 932 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RTE DE SAINT ANDRE
déc. 2025
355 000 €
6 121 €/m²
Appartement · 1p · 39.2 m² · RTE DE SOUS CHEZ BERTHET
nov. 2025
145 340 €
3 708 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE CHEZ JORDAN
nov. 2025
418 000 €
2 787 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · CHE DES BIOLLES
nov. 2025
495 000 €
5 824 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DU COL DU PERRET
nov. 2025
390 000 €
6 500 €/m²
Maison · 9p · 178 m² · RTE DU COL DE COU
nov. 2025
185 000 €
1 039 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · RTE DES CHARRIERES
nov. 2025
110 000 €
6 875 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RTE DE FROID LIEU
nov. 2025
521 000 €
3 361 €/m²
Appartement · 1p · 17.9 m² · RESIDENCE DES NEIGES
nov. 2025
44 650 €
2 494 €/m²
Appartement · 2p · 39.4 m² · PL DES HABERES
nov. 2025
126 000 €
3 198 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RTE DE RECULFOU
oct. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · CHE DE RIONDY
oct. 2025
245 000 €
2 952 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · CHE DE SOUS CHEZ DUCROT
oct. 2025
240 000 €
1 678 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RTE DU COL DU PERRET
oct. 2025
302 110 €
3 115 €/m²
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Explorer une adresse à SaxelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.