Marché immobilier · 54650 · 2026
Prix immobilier à Saulnes (54650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saulnes (54650) s'établit à 1 865 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 232 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 605 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 913 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Saulnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saulnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saulnes s'étend de 1 293 €/m² (20e percentile) à 2 486 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Saulnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saulnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saulnes
20 ventes les plus récentes sur 232 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 91.3 m² · RUE DE NONNEL
déc. 2025
99 000 €
1 084 €/m²
Maison · 6p · 159.7 m² · RUE GUSTAVE RATY
nov. 2025
350 000 €
2 192 €/m²
Maison · 3p · 66.4 m² · RUE ROUGELECK
nov. 2025
87 000 €
1 310 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LONGWY
nov. 2025
211 500 €
2 644 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE SAINT ETIENNE
nov. 2025
76 000 €
1 101 €/m²
Maison · 4p · 122.4 m² · RUE FRANCOIS RATY
nov. 2025
150 000 €
1 225 €/m²
Maison · 5p · 87.1 m² · RUE MARC RATY
oct. 2025
179 000 €
2 055 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE PHILIPPE AUGUSTE RASE
sept. 2025
195 000 €
2 378 €/m²
Maison · 4p · 78.7 m² · RUE DU KLOPP
sept. 2025
150 000 €
1 906 €/m²
Maison · 4p · 94.1 m² · RUE DE NONNEL
sept. 2025
178 600 €
1 898 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE PHILIPPE AUGUSTE RASE
août 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DE LONGWY
août 2025
285 400 €
2 571 €/m²
Maison · 5p · 157.8 m² · RUE DES DEPORTES POLITIQUES
août 2025
188 000 €
1 191 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · ALL DES LILAS
août 2025
271 290 €
3 118 €/m²
Appartement · 2p · 49.6 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
100 030 €
2 017 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE SOUS CHATIER
août 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Appartement · 5p · 210 m² · RUE DE LONGWY
août 2025
254 500 €
1 212 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
130 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE SOUS CHATIER
juil. 2025
70 000 €
761 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE LONGWY
juin 2025
158 000 €
2 548 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.