Marché immobilier · 54920 · 2026
Prix immobilier à Morfontaine (54920) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morfontaine (54920) s'établit à 2 341 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 128 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 124 €/m² pour une surface typique de 87 m², tandis que les maisons atteignent 2 410 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Morfontaine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morfontaine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morfontaine s'étend de 1 760 €/m² (20e percentile) à 3 211 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Morfontaine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morfontaine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morfontaine
20 ventes les plus récentes sur 128 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU 149 RIF
déc. 2025
140 000 €
1 842 €/m²
Appartement · 4p · 96.9 m² · PL DE NICHEFONTAINE
déc. 2025
245 000 €
2 528 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CLOS FLEURI
déc. 2025
399 850 €
2 856 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE EMILE CURICQUE
nov. 2025
413 500 €
3 256 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES SOURCES
nov. 2025
309 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU GRAND CLOS
oct. 2025
150 000 €
1 807 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE GASTON DUPUIS
oct. 2025
298 900 €
3 736 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DU 19 MARS 1962
sept. 2025
98 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU 149 RIF
juil. 2025
191 500 €
2 520 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE VICTOR HUGO
juil. 2025
120 000 €
1 579 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DU VICHOUX
juil. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE VICTOR HUGO
juil. 2025
254 600 €
3 350 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE JULES FERRY
juil. 2025
421 000 €
3 341 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE EMILE CURICQUE
juil. 2025
285 000 €
2 355 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE EMILE CURICQUE
juil. 2025
155 000 €
1 107 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE GASTON DUPUIS
juil. 2025
223 000 €
2 563 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE PASTEUR
juin 2025
255 000 €
2 965 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU HAUT BOSCHET
juin 2025
389 500 €
3 974 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE JULES FERRY
juin 2025
487 599 €
3 126 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU HAUT BOSCHET
juin 2025
395 000 €
3 591 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.