Marché immobilier · 20221 · 2026
Prix immobilier à Santa Maria Poggio (20221) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Santa Maria Poggio (20221) s'établit à 2 888 €/m², en hausse de 29.6 % depuis 2021, d'après les 186 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 399 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 252 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Santa Maria Poggio — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Santa Maria Poggio
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Santa Maria Poggio s'étend de 1 873 €/m² (20e percentile) à 3 716 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Santa Maria Poggio sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Santa Maria Poggio
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Santa Maria Poggio
20 ventes les plus récentes sur 186 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 32.8 m² · QUA TAVERNA
déc. 2025
115 000 €
3 506 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE MORTETE SUTTANU
déc. 2025
349 550 €
2 689 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RES A CASETTA
déc. 2025
144 347 €
3 388 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE CATARELLI
déc. 2025
300 000 €
4 286 €/m²
Maison · 2p · 43.9 m² · QUA TAVERNA
déc. 2025
180 000 €
4 100 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · MONASTERO
nov. 2025
355 000 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · BATTAGLIAJA
nov. 2025
340 000 €
3 505 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RES SAINT JEAN
nov. 2025
117 500 €
3 013 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · TRA TRAVERSA DI U PUNENTE
nov. 2025
150 950 €
5 032 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · STRETTA
oct. 2025
166 300 €
4 891 €/m²
Maison · 3p · 77.4 m² · RES LES HAUTS D ALZETE PRUNETE
oct. 2025
240 000 €
3 101 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RES LES HAUTS D ALZETE PRUNETE
oct. 2025
166 410 €
3 263 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · TRA TRAVERSA DI U LEVANTE
sept. 2025
114 000 €
3 285 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · CHE QUARCETO
août 2025
400 000 €
4 651 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · TRA TRAVERSA DI U LEVANTE
août 2025
131 000 €
3 466 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · MONASTERO
août 2025
320 000 €
2 909 €/m²
Maison · 4p · 163 m² · RTE STRADA DI U PAESE
juil. 2025
761 250 €
4 670 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · PENTONE
juil. 2025
125 000 €
2 016 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · TRA TRAVERSA DI U PUNENTE
juil. 2025
393 640 €
2 753 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · TRA TRAVERSA DI U LEVANTE
juin 2025
134 000 €
3 564 €/m²
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Explorer une adresse à Santa Maria PoggioSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Santa Maria Poggio.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.