Marché immobilier · 01580 · 2026
Prix immobilier à Samognat (01580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samognat (01580) s'établit à 1 850 €/m², en hausse de 20.8 % depuis 2021, d'après les 211 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 258 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 850 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Samognat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samognat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Samognat s'étend de 1 348 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Samognat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Samognat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Samognat
20 ventes les plus récentes sur 211 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 150 m² · RUE DES BALMES
déc. 2025
283 000 €
1 887 €/m²
Appartement · 2p · 262 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
410 001 €
1 565 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU COURTIL GALANT
nov. 2025
89 800 €
1 069 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · CHE DU PORT
nov. 2025
55 000 €
948 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · IMP DE TIGNAT
nov. 2025
225 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE BUSSY
oct. 2025
185 000 €
2 229 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · ALL DES FRENES
oct. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES CLEMATITES
oct. 2025
245 000 €
2 722 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES CLEMATITES
oct. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU TEMPLE
sept. 2025
80 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA CASCADE
sept. 2025
164 140 €
1 492 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · RUE DE LA MODE
sept. 2025
305 000 €
1 837 €/m²
Maison · 1p · 54 m² · RTE DE LA CASCADE
août 2025
82 000 €
1 519 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · IMP GRAND VAL
août 2025
230 000 €
2 371 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · VILLAGE SUD
août 2025
222 847 €
3 277 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE DU MOULIN
juil. 2025
240 000 €
1 481 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · IMP DE TIGNAT
juil. 2025
225 000 €
1 500 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · CHE DE LA MONTA
juil. 2025
40 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES PEUPLIERS
juil. 2025
229 000 €
2 462 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DE LA LOUVIERE
juil. 2025
90 000 €
900 €/m²
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Explorer une adresse à SamognatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Samognat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.