Marché immobilier · 59310 · 2026
Prix immobilier à Sameon (59310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sameon (59310) s'établit à 2 409 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 1 582 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 093 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 439 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Sameon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sameon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sameon s'étend de 1 739 €/m² (20e percentile) à 3 019 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Sameon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sameon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sameon
20 ventes les plus récentes sur 1 582 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
80 000 €
1 127 €/m²
Appartement · 3p · 88 m² · RUE FRANCOIS HERBO
déc. 2025
358 000 €
4 068 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE HENRI DERAIN
déc. 2025
281 000 €
2 303 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
162 000 €
1 588 €/m²
Maison · 3p · 144 m² · RUE DEREGNAUCOURT
déc. 2025
485 000 €
3 368 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE PERISELLE
déc. 2025
324 660 €
2 951 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE COUROUBLE
déc. 2025
271 600 €
2 716 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · RUE DU VERT BOIS
déc. 2025
299 000 €
1 728 €/m²
Maison · 6p · 81 m² · RUE DE LA CATOIRE
déc. 2025
205 000 €
2 531 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · PL LEON BLUM
déc. 2025
220 000 €
2 056 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · GRAND RUE
déc. 2025
315 000 €
1 875 €/m²
Maison · 7p · 116 m² · RUE DU MOLINEL
déc. 2025
365 000 €
3 147 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES FRERES FRANQUET
déc. 2025
148 000 €
2 467 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE DES CAPUCINES
déc. 2025
420 900 €
2 598 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU BAR
déc. 2025
148 300 €
1 483 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LA POTERNE
déc. 2025
176 000 €
2 627 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE ALBERT RICQUIER
déc. 2025
170 000 €
2 099 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE LA COQUERIE
déc. 2025
285 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE FRETIN
déc. 2025
260 000 €
2 653 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
395 750 €
3 326 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sameon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.