Marché immobilier · 05300 · 2026
Prix immobilier à Salerans (05300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Salerans (05300) s'établit à 1 799 €/m², en hausse de 13.9 % depuis 2021, d'après les 573 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 413 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 2 111 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Salerans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Salerans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Salerans s'étend de 1 122 €/m² (20e percentile) à 2 503 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Salerans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Salerans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Salerans
20 ventes les plus récentes sur 573 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · SAINT JEAN
déc. 2025
306 850 €
2 557 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RLE DE L AUBERGE
déc. 2025
56 000 €
982 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU FOURNIL
déc. 2025
143 820 €
1 998 €/m²
Appartement · 1p · 175 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
245 300 €
1 402 €/m²
Appartement · 5p · 121 m² · ALL DU CHATEAU
déc. 2025
118 000 €
975 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · LE VILLAGE DE RIBIERS
déc. 2025
150 000 €
1 071 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · LOT LA PRAIRIE
déc. 2025
275 000 €
2 099 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · RAVEL
déc. 2025
164 151 €
2 160 €/m²
Maison · 6p · 300 m² · BOISSILLONS
déc. 2025
584 490 €
1 948 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · TRA DU GRAND MAS
déc. 2025
120 000 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · BOUCLE DES ESCLUZEAUX
déc. 2025
199 440 €
2 977 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · LE VILLAGE DE RIBIERS
déc. 2025
60 000 €
822 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA CONCORDE
nov. 2025
204 000 €
1 759 €/m²
Maison · 2p · 36.8 m² · RAVEL
nov. 2025
82 000 €
2 228 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LESTRAYE
nov. 2025
525 000 €
3 281 €/m²
Maison · 3p · 57.4 m² · RAVEL
nov. 2025
142 500 €
2 483 €/m²
Appartement · 2p · 58.3 m² · RUE LOUIS PASTEUR
nov. 2025
60 000 €
1 029 €/m²
Appartement · 2p · 80.7 m² · RUE LOUIS PASTEUR
nov. 2025
74 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · PL SAINT JAUME
nov. 2025
135 420 €
2 021 €/m²
Appartement · 2p · 49.2 m² · RUE ALFRED BERTRAND
nov. 2025
70 000 €
1 423 €/m²
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Explorer une adresse à SaleransSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Salerans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.