Marché immobilier · 80680 · 2026
Prix immobilier à Sains En Amienois (80680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sains En Amienois (80680) s'établit à 2 629 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 234 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 095 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 2 628 €/m² pour 124 m² en médiane.
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Prix au m² à Sains En Amienois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sains En Amienois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sains En Amienois s'étend de 2 121 €/m² (20e percentile) à 3 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Sains En Amienois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sains En Amienois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sains En Amienois
20 ventes les plus récentes sur 234 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · RES ANTHELME
déc. 2025
313 500 €
3 199 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · DERRIERE LE CLOS
déc. 2025
285 950 €
2 288 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · RUE DE BOVES
déc. 2025
451 600 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 96.4 m² · RUE DE LA POMMERAIE
déc. 2025
257 750 €
2 674 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · CHE DU MONT
déc. 2025
614 128 €
4 040 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · LOT LE CLOS DE BLIMONT
déc. 2025
403 850 €
2 844 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE COTTENCHY
nov. 2025
286 850 €
3 223 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE CLAUDE MONET
nov. 2025
238 000 €
1 641 €/m²
Maison · 7p · 320 m² · RTE DE DURY
nov. 2025
585 000 €
1 828 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE LA CHAUSSEE
nov. 2025
309 000 €
4 013 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RES LA SENTELETTE
nov. 2025
300 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · CHE DU PETIT BOIS
oct. 2025
444 000 €
3 105 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE D ESTREES
oct. 2025
276 000 €
2 629 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE LA VALLEE
oct. 2025
320 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DE CAGNY
oct. 2025
415 000 €
2 943 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE D ORESMAUX
sept. 2025
146 000 €
3 244 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RESIDENCE DU PETIT MANY
sept. 2025
400 000 €
2 703 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RESIDENCE VERONIQUE
sept. 2025
339 000 €
2 948 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LOT LE CLOS DE BLIMONT
sept. 2025
272 500 €
2 620 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DE LA CHAUSSEE
sept. 2025
223 650 €
1 355 €/m²
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Explorer une adresse à Sains En AmienoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sains En Amienois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sains En Amienois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.