Marché immobilier · 59177 · 2026
Prix immobilier à Sains Du Nord (59177) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sains Du Nord (59177) s'établit à 903 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 183 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 658 €/m² pour une surface typique de 176 m², tandis que les maisons atteignent 909 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Sains Du Nord — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sains Du Nord
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sains Du Nord s'étend de 560 €/m² (20e percentile) à 1 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Sains Du Nord sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sains Du Nord
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sains Du Nord
20 ventes les plus récentes sur 183 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 58 m² · RUE FAIDHERBE
déc. 2025
20 000 €
345 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE CROIX DE GLAGEON
déc. 2025
114 000 €
1 481 €/m²
Maison · 7p · 206 m² · CHE DU TROU DES RENARDS
nov. 2025
419 400 €
2 036 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
37 000 €
346 €/m²
Maison · 6p · 158 m² · CHE JAUNE
oct. 2025
190 000 €
1 203 €/m²
Maison · 4p · 225 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2025
90 000 €
400 €/m²
Appartement · 2p · 106.8 m² · RUE JULES HIROUX
sept. 2025
30 000 €
281 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · RUE DU MOULIN A VENT
sept. 2025
87 700 €
548 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE LA PLACE
sept. 2025
65 000 €
650 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE ROGER SALENGRO
sept. 2025
52 000 €
722 €/m²
Appartement · 2p · 249.6 m² · RUE JULES HIROUX
sept. 2025
80 000 €
321 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE LEO LAGRANGE
août 2025
35 000 €
398 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DES JARDINS
août 2025
125 000 €
2 193 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE JAUNE
juil. 2025
120 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RUE DU PETIT ETANG
juil. 2025
90 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE LA HAUT
juil. 2025
40 000 €
408 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES JARDINS
juil. 2025
93 000 €
1 177 €/m²
Maison · 8p · 213 m² · RUE LEO LAGRANGE
juin 2025
156 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE RAMOUSIES
mai 2025
48 000 €
738 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE LA HAUT
avr. 2025
40 000 €
755 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.