Marché immobilier · 45300 · 2026
Prix immobilier à Rouvres St Jean (45300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rouvres St Jean (45300) s'établit à 1 586 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 594 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 341 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 630 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Rouvres St Jean ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Rouvres St Jean — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rouvres St Jean
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rouvres St Jean s'étend de 1 157 €/m² (20e percentile) à 2 081 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Rouvres St Jean sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rouvres St Jean
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rouvres St Jean
20 ventes les plus récentes sur 1 594 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 85 m² · IMP DES BLEUETS
déc. 2025
215 000 €
2 529 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE MONTAUBAN
déc. 2025
93 100 €
1 194 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
250 000 €
1 366 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE JEAN DE LA TAILLE
déc. 2025
128 400 €
1 493 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE L AUMONET
déc. 2025
173 500 €
2 090 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU PORTAIL
déc. 2025
124 000 €
1 459 €/m²
Maison · 2p · 858 m² · RUE DE L ORME GATIN
déc. 2025
3 366 573 €
3 924 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DES JARDINS DE SOPHIE
déc. 2025
150 000 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE MARTINVAULT
déc. 2025
222 000 €
1 480 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU CHEMIN BAS
déc. 2025
216 000 €
2 571 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA BECHE
déc. 2025
255 000 €
2 898 €/m²
Appartement · 2p · 37.8 m² · RUE DE SEGRAY
déc. 2025
63 720 €
1 686 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE SURY
déc. 2025
83 000 €
922 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
220 000 €
1 833 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE ANDRE EVE
déc. 2025
290 000 €
2 132 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · MAIL EST
déc. 2025
70 000 €
1 522 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DES ROBINIERS
déc. 2025
153 000 €
1 159 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RTE DU MOULIN
déc. 2025
182 000 €
1 123 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE CAQUEREAU
déc. 2025
140 000 €
1 944 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Rouvres St JeanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Rouvres St Jean ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rouvres St Jean. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rouvres St Jean.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.