Marché immobilier · 14740 · 2026
Prix immobilier à Rosel (14740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rosel (14740) s'établit à 2 579 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 517 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 461 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 581 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Rosel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rosel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rosel s'étend de 1 980 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Rosel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rosel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rosel
20 ventes les plus récentes sur 517 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 103 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
271 000 €
2 631 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
281 500 €
2 101 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
209 000 €
2 824 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE D ANGLETERRE
déc. 2025
156 800 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
127 500 €
1 159 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU BOUT DU HAUT
déc. 2025
236 000 €
3 065 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
257 000 €
2 793 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · IMP DES BOUVREUILS
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE AU ROY
déc. 2025
379 000 €
3 158 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE BAYEUX
déc. 2025
198 000 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES PRIMEVERES
nov. 2025
235 000 €
2 938 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · CHE FRANCIS RUSSEL
nov. 2025
727 000 €
4 690 €/m²
Maison · 3p · 141 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
150 000 €
1 064 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU BOUT DU HAUT
nov. 2025
265 600 €
3 741 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE NEUF MERS
nov. 2025
280 000 €
2 917 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU BOUT CACHARD
nov. 2025
207 000 €
2 435 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA QUERRIERE AU ROSSIGN
nov. 2025
323 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RUE DES SOURCES
oct. 2025
470 000 €
2 848 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · RUE DE CREULLY MARTRAGNY
oct. 2025
469 500 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE BAYEUX
oct. 2025
190 000 €
2 235 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.