Marché immobilier · 29570 · 2026
Prix immobilier à Roscanvel (29570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roscanvel (29570) s'établit à 2 461 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 371 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 825 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 412 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Roscanvel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roscanvel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Roscanvel s'étend de 1 770 €/m² (20e percentile) à 3 372 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Roscanvel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Roscanvel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Roscanvel
20 ventes les plus récentes sur 371 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 95 m² · RTE DU FRET
déc. 2025
226 000 €
2 379 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · AV DE BUSUM
nov. 2025
147 800 €
1 719 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE GENERAL LECLERC
nov. 2025
99 000 €
861 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU DOCTEUR VOURC'H
oct. 2025
113 000 €
2 825 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RTE DE TREGOUDAN
oct. 2025
115 000 €
1 983 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LAMBEZEN
oct. 2025
320 000 €
2 623 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RTE DU PENKER
oct. 2025
226 000 €
2 055 €/m²
Appartement · 3p · 127 m² · RUE SAINT RIOC
sept. 2025
245 000 €
1 929 €/m²
Maison · 6p · 77 m² · RTE DE QUELERN
sept. 2025
500 000 €
6 494 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE BELLEVUE
sept. 2025
248 650 €
3 147 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE LA FRATERNITE
sept. 2025
459 700 €
3 620 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE COLBERT
sept. 2025
62 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 1p · 16.9 m² · RUE DE REIMS
sept. 2025
45 000 €
2 663 €/m²
Maison · 6p · 216 m² · KERVEN
sept. 2025
862 000 €
3 991 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DU PLATEAU
août 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE PEISEY NANCROIX
août 2025
380 000 €
3 065 €/m²
Appartement · 2p · 57.8 m² · RUE GENERAL LECLERC
août 2025
180 000 €
3 114 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RTE DE QUELERN
août 2025
230 000 €
6 389 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE KERVIAN
août 2025
233 100 €
2 988 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE QUELERN
août 2025
240 000 €
2 526 €/m²
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Explorer une adresse à RoscanvelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Roscanvel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.