Marché immobilier · Code postal 29850 · 2026
Prix immobilier à Gouesnou (29850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouesnou (29850) s'établit à 2 510 €/m², stable depuis 2021, d'après les 409 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 808 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 457 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouesnou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouesnou
Analyse du marché immobilier à Gouesnou
La fourchette de prix réelle à Gouesnou s'étend de 1 987 €/m² (20e percentile) à 3 152 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Gouesnou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Gouesnou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gouesnou
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
déc. 2025
415 000 €
2 075 €/m²
Maison · 7p · 200 m²
déc. 2025
415 000 €
2 075 €/m²
Maison · 5p · 76 m²
déc. 2025
283 000 €
3 724 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
205 000 €
2 278 €/m²
Maison · 6p · 161 m²
nov. 2025
380 000 €
2 360 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
nov. 2025
335 000 €
3 384 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
nov. 2025
230 000 €
1 949 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
nov. 2025
206 500 €
1 588 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
oct. 2025
194 000 €
2 180 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.