Marché immobilier · 20121 · 2026
Prix immobilier à Rosazia (20121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rosazia (20121) s'établit à 1 618 €/m², en hausse de 151.4 % depuis 2021, d'après les 20 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 830 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 62 m² en médiane.
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Prix au m² à Rosazia — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rosazia
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rosazia s'étend de 1 048 €/m² (20e percentile) à 2 637 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Rosazia sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rosazia
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rosazia
20 ventes les plus récentes sur 20 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 38 m² · SPELONCA
mai 2025
45 000 €
1 184 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · NUCCICCHIE
févr. 2025
209 000 €
2 750 €/m²
Maison · 13 m² · PETROSO
sept. 2024
37 000 €
2 846 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · PINZUTELLA
août 2024
55 000 €
1 618 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · GABIA
mai 2024
189 800 €
2 315 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · SANTA LUCIA
avr. 2024
250 000 €
1 866 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · REZZA
mars 2024
90 000 €
2 250 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · ACQUABONA
mars 2024
159 000 €
1 359 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CARUJU
févr. 2024
65 000 €
1 048 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · GUIGLIAZZA
juil. 2023
80 000 €
571 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · COLLO SOTTANO
juin 2023
120 000 €
2 449 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · BONICCIOLI
avr. 2023
60 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 1p · 28.3 m² · PIETRALAJA
févr. 2023
12 000 €
424 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CHIANOVELLA
févr. 2023
110 000 €
1 068 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · SCANA FAGHIACCIA
août 2022
110 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · NOVALA
juin 2022
80 000 €
1 290 €/m²
Appartement · 2p · 73.5 m² · PIETRALAJA
janv. 2022
61 000 €
830 €/m²
Maison · 8p · 45.5 m² · CHIUSA
nov. 2021
120 000 €
2 637 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · NOVALA
nov. 2021
67 855 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CASANOVA
oct. 2021
30 000 €
429 €/m²
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Explorer une adresse à RosaziaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.