Marché immobilier · Code postal 41100 · 2026
Prix immobilier à Roce (41100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Roce (41100) s'établit à 1 772 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 3 196 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 964 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 711 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Roce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Roce
Analyse du marché immobilier à Roce
La fourchette de prix réelle à Roce s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Roce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Roce
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Roce
Maison · 4p · 62 m²
déc. 2025
143 550 €
2 315 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
70 920 €
815 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
180 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
750 000 €
10 714 €/m²
Maison · 9p · 240 m²
déc. 2025
750 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
750 000 €
10 714 €/m²
Maison · 9p · 240 m²
déc. 2025
750 000 €
3 125 €/m²
Maison · 9p · 240 m²
déc. 2025
750 000 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
750 000 €
10 714 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
268 000 €
4 061 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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