Marché immobilier · 58500 · 2026
Prix immobilier à Rix (58500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rix (58500) s'établit à 701 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 433 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 700 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 703 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Rix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rix s'étend de 434 €/m² (20e percentile) à 1 090 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Rix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 25 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rix
20 ventes les plus récentes sur 433 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE CLAMECY
déc. 2025
49 000 €
980 €/m²
Maison · 2p · 148 m² · CHE DE BASSEVILLE
déc. 2025
176 000 €
1 189 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE HERISSON
déc. 2025
100 000 €
1 176 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
80 000 €
1 127 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · RUE DU CROT PINCON
déc. 2025
71 100 €
635 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LE BOURG
nov. 2025
16 000 €
400 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU LAC
nov. 2025
32 000 €
508 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RUE DE DERRIERE LES MURS
nov. 2025
31 000 €
323 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RTE DE TANNAY
nov. 2025
83 000 €
892 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES MONTIS
oct. 2025
116 279 €
1 129 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES MARGOTINS
oct. 2025
60 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · LE COLOMBIER
oct. 2025
100 000 €
538 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DU MAQUIS DU LOUP
oct. 2025
90 000 €
1 268 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RTE DE TANNAY
oct. 2025
142 000 €
861 €/m²
Maison · 4p · 375 m² · LA MOTTE
oct. 2025
622 642 €
1 660 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · CHE DES CHAUMES
oct. 2025
120 930 €
1 247 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DU CROT PINCON
oct. 2025
45 000 €
333 €/m²
Appartement · 4p · 148 m² · RUE DE L'ABBE ERNEST DREUX
oct. 2025
143 000 €
966 €/m²
Maison · 7p · 102 m² · RUE DE DRUYES
oct. 2025
85 000 €
833 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT DIDIER
oct. 2025
133 500 €
668 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.