Marché immobilier · 58530 · 2026
Prix immobilier à Breves (58530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breves (58530) s'établit à 571 €/m², en recul de 20.1 % depuis 2021, d'après les 81 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 577 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 571 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Breves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breves
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Breves s'étend de 385 €/m² (20e percentile) à 990 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Breves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Breves
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Breves
20 ventes les plus récentes sur 81 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
50 000 €
463 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE THIRAULT
déc. 2025
87 000 €
989 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE MARIE DAVY
oct. 2025
20 000 €
286 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE THIRAULT
août 2025
59 000 €
702 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE THIRAULT
juil. 2025
21 000 €
350 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · RUE TRAVERSIERE
juin 2025
75 000 €
577 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · CHE DE L ILOTTE
juin 2025
150 000 €
1 744 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE ALAIN COLAS
mai 2025
224 000 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE ALAIN COLAS
mai 2025
62 000 €
549 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RUE ALAIN COLAS
avr. 2025
19 000 €
543 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE DERRIERE LES MURS
avr. 2025
135 000 €
844 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE TRAVERSIERE
avr. 2025
40 000 €
267 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE THIRAULT
févr. 2025
58 000 €
547 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE COLAS BREUGNON
déc. 2024
55 000 €
688 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE THIRAULT
oct. 2024
30 000 €
283 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DE LA COTE
oct. 2024
140 000 €
1 250 €/m²
Maison · 10p · 312 m² · RUE TRAVERSIERE
juin 2024
320 000 €
1 026 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · PL DE LA MAIRIE
mai 2024
33 000 €
465 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE DES CHAMPS
mai 2024
65 000 €
430 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU CHP DE LA VILLE
mai 2024
15 000 €
176 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.