Marché immobilier · Code postal 65590 · 2026
Prix immobilier à Ris (65590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ris (65590) s'établit à 2 085 €/m², en recul de 7.1 % depuis 2021, d'après les 27 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 850 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 169 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ris — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ris
Analyse du marché immobilier à Ris
La fourchette de prix réelle à Ris s'étend de 1 463 €/m² (20e percentile) à 3 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Ris sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ris
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ris
Maison · 5p · 147 m²
déc. 2025
230 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
sept. 2025
480 000 €
3 692 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
mars 2025
184 210 €
1 535 €/m²
Appartement · 4p · 100 m²
déc. 2024
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
sept. 2024
80 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
juin 2024
300 000 €
3 371 €/m²
Maison · 3p · 46 m²
mai 2024
146 460 €
3 184 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
janv. 2024
345 590 €
3 883 €/m²
Maison · 6p · 153 m²
nov. 2023
350 000 €
2 288 €/m²
Maison · 2p · 150 m²
oct. 2023
220 000 €
1 467 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ris. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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