Marché immobilier · 65590 · 2026
Prix immobilier à Ris (65590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ris (65590) s'établit à 1 924 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 25 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 745 €/m² pour une surface typique de 106 m², tandis que les maisons atteignent 2 085 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ris — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ris
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ris s'étend de 1 463 €/m² (20e percentile) à 3 454 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Ris sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ris
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ris
20 ventes les plus récentes sur 25 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 147 m² · CHE DE MEDAS
déc. 2025
230 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE RIS
sept. 2025
480 000 €
3 692 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DES COLS
mars 2025
184 210 €
1 535 €/m²
Appartement · 4p · 106 m² · CHE DE RAMIAS
déc. 2024
185 000 €
1 745 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DU TREPADE
sept. 2024
80 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RLE BIE DE LA MOULETTE
juin 2024
300 000 €
3 371 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · CAMI DE LA CAUSSADE
mai 2024
146 460 €
3 184 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RLE DU BIE DE BARBE
janv. 2024
345 590 €
3 883 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · CAMI DE LA TRAOUERSERE
nov. 2023
350 000 €
2 288 €/m²
Maison · 2p · 150 m² · VILLAGE
oct. 2023
220 000 €
1 467 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · MOUNIPLA
août 2023
151 800 €
2 169 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · RTE DES BAINS
juil. 2023
205 725 €
1 714 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · ILHAN
juin 2023
140 000 €
4 000 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · LA GRAVE
mai 2023
350 000 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 81.6 m² · RTE DES COLS
mars 2023
281 840 €
3 454 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · PL DU TREPADE
févr. 2023
308 800 €
3 119 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE LOUIS ET MARIA REY
avr. 2022
354 500 €
2 085 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DES COLS
mars 2022
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · PTR PIERRE ET CHARLES FERROU
oct. 2021
263 380 €
1 463 €/m²
Maison · 2p · 111 m² · RTE DES COLS
sept. 2021
213 550 €
1 924 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.