Marché immobilier · 31800 · 2026
Prix immobilier à Regades (31800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Regades (31800) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 1 745 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 099 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 429 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Regades — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Regades
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Regades s'étend de 866 €/m² (20e percentile) à 1 759 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Regades sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Regades
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Regades
20 ventes les plus récentes sur 1 745 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 119 m² · CHE DE LA ROCHE
déc. 2025
155 000 €
1 303 €/m²
Appartement · 1p · 97.3 m² · AV GAL LECLERC
déc. 2025
66 100 €
679 €/m²
Appartement · 2p · 38.5 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
51 887 €
1 348 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · BD D ENCORE
déc. 2025
30 000 €
721 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP SAINT ROCH
déc. 2025
97 000 €
970 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE LUCIEN DUCASSE
déc. 2025
60 400 €
1 258 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CAUBARON
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · RUE DU REBASCA
déc. 2025
38 000 €
2 533 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · AV DE LUCHON
déc. 2025
110 000 €
909 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
46 000 €
939 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU MAL LYAUTEY
déc. 2025
81 000 €
1 110 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
110 230 €
1 297 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE CHARLES BAUDELAIRE
déc. 2025
55 000 €
1 410 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RTE DU SARRAT
déc. 2025
85 000 €
1 771 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RTE DE LANDORTHE
déc. 2025
196 500 €
1 184 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LAS TEOULEROS
déc. 2025
266 750 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU TARRASTE
déc. 2025
124 650 €
1 708 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
280 000 €
1 806 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE LOUIS PAYRAU
déc. 2025
55 000 €
1 146 €/m²
Appartement · 6p · 286 m² · RUE DE LA VIEILLE SERRE
déc. 2025
540 000 €
1 888 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.