Marché immobilier · Code postal 48100 · 2026
Prix immobilier à Recoules De Fumas (48100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Recoules De Fumas (48100) s'établit à 1 691 €/m², en recul de 10.8 % depuis 2021, d'après les 974 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 044 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 473 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Recoules De Fumas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Recoules De Fumas
Analyse du marché immobilier à Recoules De Fumas
La fourchette de prix réelle à Recoules De Fumas s'étend de 909 €/m² (20e percentile) à 3 214 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Recoules De Fumas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Recoules De Fumas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Recoules De Fumas
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
75 000 €
1 154 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
45 000 €
900 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
180 000 €
3 214 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
105 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
70 000 €
933 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
70 000 €
778 €/m²
Appartement · 2p · 75 m²
déc. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 1p · 125 m²
déc. 2025
70 000 €
560 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
88 000 €
1 692 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
88 000 €
1 294 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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