Marché immobilier · 08450 · 2026
Prix immobilier à Raucourt Et Flaba (08450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Raucourt Et Flaba (08450) s'établit à 900 €/m², en hausse de 30.8 % depuis 2021, d'après les 217 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 755 €/m² pour une surface typique de 149 m², tandis que les maisons atteignent 912 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Raucourt Et Flaba ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Raucourt Et Flaba — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Raucourt Et Flaba
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Raucourt Et Flaba s'étend de 575 €/m² (20e percentile) à 1 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Raucourt Et Flaba sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Raucourt Et Flaba
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Raucourt Et Flaba
20 ventes les plus récentes sur 217 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 74 m² · RUE DE LA BELLE VOLEE
déc. 2025
57 000 €
770 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
60 000 €
448 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU FRESNE
déc. 2025
42 000 €
488 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE D'ENFER
déc. 2025
85 000 €
1 809 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU FOND DE VILLERS
déc. 2025
88 000 €
1 048 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
53 000 €
1 395 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · GRAND RUE
déc. 2025
62 000 €
380 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE ROCHE
nov. 2025
65 000 €
929 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU CIMETIERE
nov. 2025
166 000 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · GR LA GRAND RUE
nov. 2025
135 000 €
1 588 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · PL DU PILORI
oct. 2025
93 000 €
738 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
48 000 €
480 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LA PIROUETTE
oct. 2025
103 000 €
912 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · VC DE CHEMERY
oct. 2025
94 500 €
1 062 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE DU FRESNE
sept. 2025
84 000 €
442 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE D'EN BAS
sept. 2025
115 000 €
1 456 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA FONTAINE
août 2025
15 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DES COTES
août 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · RTE DE RAUCOURT
août 2025
155 000 €
674 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · VC DES PRES
juil. 2025
92 000 €
939 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Raucourt Et FlabaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Raucourt Et Flaba ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Raucourt Et Flaba. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Raucourt Et Flaba.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.