Marché immobilier · Code postal 86460 · 2026
Prix immobilier à Pressac (86460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pressac (86460) s'établit à 1 023 €/m², stable depuis 2021, d'après les 420 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 779 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 1 023 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Pressac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pressac
Analyse du marché immobilier à Pressac
La fourchette de prix réelle à Pressac s'étend de 600 €/m² (20e percentile) à 1 567 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Pressac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Pressac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pressac
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
69 900 €
999 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
28 500 €
285 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
28 500 €
285 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
28 500 €
285 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
58 000 €
644 €/m²
Maison · 3p · 128 m²
déc. 2025
58 800 €
459 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
nov. 2025
137 000 €
1 671 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
nov. 2025
180 000 €
1 607 €/m²
Maison · 3p · 77 m²
oct. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 7p · 243 m²
oct. 2025
185 000 €
761 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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