Marché immobilier · 53140 · 2026
Prix immobilier à Pre En Pail St Samson (53140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pre En Pail St Samson (53140) s'établit à 932 €/m², en hausse de 11.4 % depuis 2021, d'après les 375 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 558 €/m² pour une surface typique de 120 m², tandis que les maisons atteignent 935 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Pre En Pail St Samson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pre En Pail St Samson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pre En Pail St Samson s'étend de 542 €/m² (20e percentile) à 1 355 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Pre En Pail St Samson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pre En Pail St Samson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pre En Pail St Samson
20 ventes les plus récentes sur 375 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
55 000 €
786 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RTE DES NOES
déc. 2025
127 800 €
858 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · AV DE BRETAGNE
déc. 2025
70 000 €
350 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · CITE BEAUSOLEIL
nov. 2025
116 600 €
1 495 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LA POTERIE
nov. 2025
108 000 €
1 588 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
60 000 €
536 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE D'ARMORIQUE
nov. 2025
170 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · GRANGE NEUVE
nov. 2025
76 000 €
1 226 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES PERVENCHES
nov. 2025
50 000 €
455 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · L EPINAY
nov. 2025
190 000 €
2 159 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LA CHAUVELLIERE
nov. 2025
152 000 €
1 634 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · LA TRANCHARDIERE
nov. 2025
149 865 €
973 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LA MILTIERE
nov. 2025
188 000 €
1 253 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · HAUDRE
oct. 2025
40 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LE TRONCHET
oct. 2025
115 000 €
1 095 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · CHE DU GASSEL
oct. 2025
28 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · CHE DE LA JOSTIERE
oct. 2025
65 000 €
542 €/m²
Maison · 1p · 102 m² · LE PATIS SAINT SAMSON
oct. 2025
67 000 €
657 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
36 000 €
554 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · LA MOUFFETIERE
oct. 2025
87 500 €
1 167 €/m²
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Explorer une adresse à Pre En Pail St SamsonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.