Marché immobilier · 53370 · 2026
Prix immobilier à Boulay Les Ifs (53370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boulay Les Ifs (53370) s'établit à 1 214 €/m², stable depuis 2021, d'après les 236 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 310 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 1 214 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Boulay Les Ifs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boulay Les Ifs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boulay Les Ifs s'étend de 813 €/m² (20e percentile) à 1 683 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Boulay Les Ifs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boulay Les Ifs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boulay Les Ifs
20 ventes les plus récentes sur 236 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 126 m² · LE SARTHON
déc. 2025
75 000 €
595 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DE L'HOTEL DU CHEVAL BLANC
déc. 2025
58 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
147 100 €
1 862 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · IMP DE LA BELLE ALLEE
nov. 2025
283 000 €
1 862 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE CHAMPFREMONT
nov. 2025
137 000 €
1 096 €/m²
Maison · 1p · 73 m² · RUE CAILLET
nov. 2025
93 000 €
1 274 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DE NORMANDIE-MAINE
nov. 2025
120 000 €
1 446 €/m²
Maison · 4p · 167 m² · LA VIEILLE GRANGE
oct. 2025
170 000 €
1 018 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RTE DE CHAMPFREMONT
oct. 2025
165 000 €
1 571 €/m²
Maison · 8p · 196 m² · LA TASSE
oct. 2025
238 000 €
1 214 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · IMP DES POMMIERS
oct. 2025
175 000 €
2 917 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · LE CERISIER
oct. 2025
210 000 €
1 419 €/m²
Maison · 6p · 70 m² · LE PARC DU BOURG
oct. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · ALL DU TERRANCON
oct. 2025
138 000 €
1 683 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · LES BOULIERES
sept. 2025
303 900 €
2 374 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE CALME
sept. 2025
226 000 €
1 883 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA MULETTE
sept. 2025
75 000 €
1 154 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LA BLOSSERIE
août 2025
31 000 €
403 €/m²
Maison · 9p · 157 m² · CHE DE LA GUILLERIE
août 2025
160 000 €
1 019 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · IMP BELLEVUE
août 2025
173 000 €
1 095 €/m²
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Explorer une adresse à Boulay Les IfsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boulay Les Ifs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boulay Les Ifs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.