Marché immobilier · 09600 · 2026
Prix immobilier à Pradettes (09600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pradettes (09600) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 23.3 % depuis 2021, d'après les 459 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 943 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 289 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Pradettes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pradettes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pradettes s'étend de 778 €/m² (20e percentile) à 1 842 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Pradettes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pradettes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pradettes
20 ventes les plus récentes sur 459 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · CHE DU SABA
déc. 2025
216 750 €
2 408 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · BOURGES
nov. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · AV DU 11 NOVEMBRE 1918
nov. 2025
47 000 €
839 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · NAOUDIS D EN HAUT
nov. 2025
231 750 €
1 783 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
75 000 €
682 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
121 600 €
1 126 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CHE DE MIREVAL
nov. 2025
130 000 €
1 831 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · AV DE MONTGOUT
nov. 2025
123 000 €
1 836 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA GASTOUNETTE
nov. 2025
111 111 €
1 089 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU BARRY
nov. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · IMP PRATS DE LA VILLE
nov. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LAS BOULBENOS
oct. 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · IMP DE L'EGLISE
oct. 2025
106 150 €
792 €/m²
Appartement · 6p · 118 m² · AV DU 8 MAI 1945
oct. 2025
85 000 €
720 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CRS SAINT JACQUES
oct. 2025
30 000 €
455 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · LE MERVIEL
oct. 2025
383 450 €
2 996 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
oct. 2025
30 000 €
476 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · AV DE MATHIL
oct. 2025
375 000 €
2 206 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
oct. 2025
156 600 €
1 598 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE LAMARTINE
oct. 2025
62 301 €
944 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.