Marché immobilier · Code postal 12470 · 2026
Prix immobilier à Prades D Aubrac (12470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prades D Aubrac (12470) s'établit à 1 333 €/m², en hausse de 29.7 % depuis 2021, d'après les 145 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 219 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 403 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Prades D Aubrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prades D Aubrac
Analyse du marché immobilier à Prades D Aubrac
La fourchette de prix réelle à Prades D Aubrac s'étend de 696 €/m² (20e percentile) à 2 028 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Prades D Aubrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Prades D Aubrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Prades D Aubrac
Maison · 2p · 50 m²
nov. 2025
63 500 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 159 m²
oct. 2025
257 700 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 159 m²
oct. 2025
257 700 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 159 m²
oct. 2025
257 700 €
1 621 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
oct. 2025
209 100 €
1 494 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
oct. 2025
77 000 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
sept. 2025
115 000 €
2 396 €/m²
Maison · 3p · 113 m²
sept. 2025
158 580 €
1 403 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
sept. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
sept. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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