Marché immobilier · 66500 · 2026
Prix immobilier à Prades (66500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prades (66500) s'établit à 1 642 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 1 081 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 384 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 725 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Prades — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prades
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Prades s'étend de 1 068 €/m² (20e percentile) à 2 308 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Prades sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Prades
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Prades
20 ventes les plus récentes sur 1 081 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA FRIGOULETTE
déc. 2025
116 874 €
1 719 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · VILLAGE
déc. 2025
100 000 €
1 220 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · PLACE DE CATALOGNE
déc. 2025
48 900 €
1 630 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA CASTELLANE
déc. 2025
138 000 €
1 725 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE GAL ROQUES
déc. 2025
172 000 €
1 470 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · FIGUERALS
déc. 2025
233 000 €
2 533 €/m²
Maison · 4p · 40 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
135 000 €
3 375 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · FAUBOURG
déc. 2025
172 000 €
1 870 €/m²
Maison · 3p · 36 m² · VILLAGE
déc. 2025
40 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE D ALSACE LORRAINE
déc. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DE LA CALMEILLE
déc. 2025
61 000 €
1 326 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · CHEMIN DE ROUGERES
déc. 2025
456 480 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · VILLAGE
déc. 2025
75 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DES FLEURS
déc. 2025
127 500 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
123 875 €
1 548 €/m²
Appartement · 1p · 125 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
90 000 €
720 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE LA CALMEILLE
déc. 2025
115 000 €
1 855 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE SAINT JACQUES
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL LAS CLOSES
nov. 2025
195 000 €
2 216 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · IMP JOAN MORATA
nov. 2025
200 000 €
2 105 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.