Marché immobilier · Code postal 61220 · 2026
Prix immobilier à Pointel (61220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pointel (61220) s'établit à 1 200 €/m², en hausse de 32.1 % depuis 2021, d'après les 471 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 750 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 186 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pointel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pointel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pointel
Analyse du marché immobilier à Pointel
La fourchette de prix réelle à Pointel s'étend de 679 €/m² (20e percentile) à 1 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Pointel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Pointel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pointel
Maison · 3p · 48 m²
déc. 2025
48 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
108 000 €
931 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
114 400 €
1 907 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
114 400 €
1 907 €/m²
Appartement · 3p · 76 m²
déc. 2025
71 000 €
934 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
71 000 €
910 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
40 000 €
548 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
déc. 2025
226 926 €
1 609 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
déc. 2025
226 926 €
1 609 €/m²
Maison · 2p · 78 m²
nov. 2025
77 390 €
992 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pointel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pointel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pointel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.