Marché immobilier · Code postal 22740 · 2026
Prix immobilier à Pleudaniel (22740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pleudaniel (22740) s'établit à 2 049 €/m², en hausse de 25.9 % depuis 2021, d'après les 453 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 681 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 1 999 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pleudaniel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pleudaniel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pleudaniel
Analyse du marché immobilier à Pleudaniel
La fourchette de prix réelle à Pleudaniel s'étend de 1 280 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Pleudaniel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Pleudaniel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pleudaniel
Maison · 3p · 147 m²
déc. 2025
301 500 €
2 051 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
52 000 €
542 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
250 000 €
2 632 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
243 990 €
2 711 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
nov. 2025
176 000 €
1 872 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
nov. 2025
430 000 €
4 943 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
nov. 2025
430 000 €
21 500 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
nov. 2025
186 700 €
2 489 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pleudaniel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pleudaniel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pleudaniel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.