Marché immobilier · 22930 · 2026
Prix immobilier à Yvias (22930) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Yvias (22930) s'établit à 1 856 €/m², stable depuis 2021, d'après les 60 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 833 €/m² pour une surface typique de 180 m², tandis que les maisons atteignent 1 863 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Yvias — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Yvias
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Yvias s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 291 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Yvias sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Yvias
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Yvias
20 ventes les plus récentes sur 60 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 73 m² · KERELEC
nov. 2025
170 000 €
2 329 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · LE MIN GUEN
nov. 2025
180 000 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · KERNOU
août 2025
205 000 €
2 050 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE TOULLNEZ
août 2025
156 675 €
1 306 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · PEN LAND
juin 2025
165 000 €
2 357 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · KERNEVEZ
avr. 2025
246 130 €
2 766 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · KERNOU
mars 2025
115 000 €
1 162 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · KERNOU
mars 2025
122 000 €
1 220 €/m²
Maison · 7p · 174 m² · LOT SAINT JUDOCE
févr. 2025
317 000 €
1 822 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · LE PORS HIR
nov. 2024
81 000 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · CREC'H FARO
oct. 2024
95 000 €
1 250 €/m²
Maison · 1p · 113 m² · RTE DU LEFF
août 2024
340 000 €
3 009 €/m²
Maison · 8p · 281 m² · RTE AN DANNOD
août 2024
479 910 €
1 708 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · KERNOU
juil. 2024
127 000 €
1 245 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · LE PORS HIR
juin 2024
250 000 €
1 880 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · PL DE LA MAIRIE
juin 2024
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · LA TOURNEE
avr. 2024
150 000 €
1 014 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · KERVOQUIN
févr. 2024
180 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 1p · 180 m² · LA PETITE TOURNEE
déc. 2023
150 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LE MIN GUEN
nov. 2023
100 000 €
1 389 €/m²
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Explorer une adresse à YviasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Yvias.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.