Marché immobilier · 48300 · 2026
Prix immobilier à Pierrefiche (48300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pierrefiche (48300) s'établit à 1 213 €/m², en hausse de 43.9 % depuis 2021, d'après les 296 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 029 €/m² pour une surface typique de 89 m², tandis que les maisons atteignent 1 313 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Pierrefiche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pierrefiche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pierrefiche s'étend de 762 €/m² (20e percentile) à 1 778 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Pierrefiche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pierrefiche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pierrefiche
20 ventes les plus récentes sur 296 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 31 m² · AV DU GEVAUDAN
déc. 2025
41 000 €
1 323 €/m²
Appartement · 5p · 135 m² · CHE DES LOMBARDS
déc. 2025
190 500 €
1 411 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · PL ADOLPHE NOUET
déc. 2025
67 630 €
867 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · BD DE GAULLE
déc. 2025
87 400 €
1 589 €/m²
Appartement · 3p · 125 m² · RUE FELIX VIALLET
déc. 2025
125 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · CHE DES LOMBARDS
déc. 2025
166 000 €
3 192 €/m²
Appartement · 2p · 90 m² · IMP DES CITES
déc. 2025
142 000 €
1 578 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES LILAS
déc. 2025
246 999 €
2 906 €/m²
Appartement · 3p · 94 m² · AV DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
85 700 €
912 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LE NIRGOULT
nov. 2025
175 000 €
2 215 €/m²
Appartement · 5p · 125 m² · AV DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
95 000 €
760 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
89 000 €
1 780 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES CITES
oct. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DU TRIBE
oct. 2025
185 250 €
3 368 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · AV DU MARECHAL FOCH
oct. 2025
143 860 €
1 918 €/m²
Appartement · 1p · 114 m² · LOT LES MESANGES
oct. 2025
218 140 €
1 914 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · QUAI DU LANGOUYROU
sept. 2025
125 000 €
1 712 €/m²
Appartement · 2p · 132 m² · PL DE LA HALLE
sept. 2025
70 000 €
530 €/m²
Appartement · 1p · 64 m² · PL DE LA HALLE
sept. 2025
106 400 €
1 663 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RTE DE LA TUILERIE
sept. 2025
348 000 €
1 989 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pierrefiche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.