Marché immobilier · 07340 · 2026
Prix immobilier à Peyraud (07340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Peyraud (07340) s'établit à 1 986 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 710 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 433 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 124 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Peyraud — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Peyraud
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Peyraud s'étend de 1 286 €/m² (20e percentile) à 2 712 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Peyraud sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Peyraud
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Peyraud
20 ventes les plus récentes sur 710 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 260 m² · LA BRUYERE
déc. 2025
853 000 €
3 281 €/m²
Appartement · 4p · 60.2 m² · PL DE LA BASCULE
déc. 2025
104 500 €
1 736 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE JOSEPH ROCHE
déc. 2025
198 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
137 000 €
1 713 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES PAVES
déc. 2025
123 200 €
1 925 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · LES CLOS
déc. 2025
254 000 €
3 215 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · IMP DES JARDINS
déc. 2025
79 800 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES AMANDIERS
déc. 2025
135 000 €
1 776 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · IMP DE LA FONTAINE
déc. 2025
152 000 €
2 533 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DU PUITS
déc. 2025
25 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE PROST
déc. 2025
246 300 €
2 767 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · LA MOTTE
déc. 2025
84 000 €
1 151 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · QUAI JULES ROCHE (NORD)
nov. 2025
140 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · CHE DE LA PASSERELLE
nov. 2025
79 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · PL DU VERGER
nov. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DE GOURDAN
nov. 2025
308 000 €
2 265 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · QUA LE CLAUX
nov. 2025
289 000 €
2 173 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · MACLAN
nov. 2025
245 600 €
2 995 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DU COTEAU
nov. 2025
270 750 €
2 708 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · PLASSON
nov. 2025
215 370 €
1 372 €/m²
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Explorer une adresse à PeyraudSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Peyraud.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.