Marché immobilier · 77970 · 2026
Prix immobilier à Pecy (77970) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pecy (77970) s'établit à 2 188 €/m², en recul de 14.9 % depuis 2021, d'après les 232 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 261 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 172 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Pecy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pecy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pecy s'étend de 1 575 €/m² (20e percentile) à 2 764 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Pecy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pecy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pecy
20 ventes les plus récentes sur 232 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
240 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · CHE DU GUE
déc. 2025
165 000 €
1 086 €/m²
Appartement · 2p · 37.6 m² · RUE CLAUDE GAUTIER
déc. 2025
85 000 €
2 261 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
105 000 €
755 €/m²
Maison · 5p · 188 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
290 000 €
1 543 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE VILLEFLON
déc. 2025
280 000 €
2 718 €/m²
Appartement · 4p · 157 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
150 000 €
955 €/m²
Maison · 8p · 170 m² · RUE DU LAVOIR
nov. 2025
320 000 €
1 882 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE SAINT LOUP
nov. 2025
167 000 €
1 465 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RES DES ROUGEREAUX
oct. 2025
245 750 €
2 701 €/m²
Maison · 3p · 151 m² · RUE DU LAVOIR
sept. 2025
229 569 €
1 520 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES PRAILLONS
sept. 2025
110 000 €
1 134 €/m²
Appartement · 1p · 76 m² · RUE DES FOSSES
sept. 2025
80 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE PROVINS
sept. 2025
82 000 €
1 123 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE CLAUDE GAUTIER
sept. 2025
225 000 €
2 885 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU PRIEURE
août 2025
294 000 €
3 459 €/m²
Maison · 5p · 224 m² · RTE DE NANGIS
août 2025
405 000 €
1 808 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
220 000 €
1 618 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE DU PRE LUHARD
août 2025
324 300 €
3 003 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE LA MARE
août 2025
360 700 €
2 004 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.