Marché immobilier · 11420 · 2026
Prix immobilier à Pech Luna (11420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pech Luna (11420) s'établit à 1 507 €/m², en recul de 15.9 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 135 €/m² pour une surface typique de 118 m², tandis que les maisons atteignent 1 507 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Pech Luna — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pech Luna
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pech Luna s'étend de 932 €/m² (20e percentile) à 2 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Pech Luna sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pech Luna
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pech Luna
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 64 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
64 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 127 m² · JEANERY
nov. 2025
150 000 €
1 181 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DES CLARISSES
nov. 2025
189 000 €
1 524 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE LONGUE
nov. 2025
125 000 €
926 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · LE CHIN
nov. 2025
129 600 €
2 492 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE FONTERS
oct. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · CHE DE MAGALASSOU
oct. 2025
75 000 €
620 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CASTELAS
oct. 2025
52 000 €
650 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE SAINT JEAN
oct. 2025
214 000 €
3 147 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · CAPELAS
sept. 2025
100 000 €
862 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · AV DES PYRENEES
sept. 2025
125 000 €
2 273 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE LONGUE
sept. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · RUE DU CALVAIRE
août 2025
205 120 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 129 m² · RUE DE LA CLASTRE
août 2025
148 000 €
1 147 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · TRESMEZES
août 2025
40 000 €
930 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · RUE RENE CASSIN
août 2025
88 888 €
3 065 €/m²
Maison · 2p · 104 m² · TRESMEZES
juil. 2025
67 200 €
646 €/m²
Maison · 9p · 250 m² · PELET
juil. 2025
317 000 €
1 268 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JEAN FERRASSE
juil. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
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Explorer une adresse à Pech LunaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pech Luna.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.