Marché immobilier · 25650 · 2026
Prix immobilier à Pays De Montbenoit (25650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pays De Montbenoit (25650) s'établit à 2 464 €/m², en hausse de 25.2 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 174 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 738 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Pays De Montbenoit ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Pays De Montbenoit — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pays De Montbenoit
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pays De Montbenoit s'étend de 1 668 €/m² (20e percentile) à 3 260 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Pays De Montbenoit sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pays De Montbenoit
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pays De Montbenoit
20 ventes les plus récentes sur 215 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 70 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
167 000 €
2 386 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · PL EDGAR FAURE
déc. 2025
298 200 €
2 294 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · AV JEAN DE LATTRE
déc. 2025
280 000 €
3 889 €/m²
Appartement · 6p · 223 m² · AV JEAN DE LATTRE
nov. 2025
283 000 €
1 269 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
95 000 €
3 393 €/m²
Appartement · 3p · 33.9 m² · RUE DU DOCTEUR GIRARD
nov. 2025
90 000 €
2 655 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
oct. 2025
370 000 €
4 353 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU DOCTEUR GIRARD
oct. 2025
95 000 €
1 033 €/m²
Appartement · 1p · 26.7 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
75 000 €
2 809 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · ALL DES TULIPES
oct. 2025
312 500 €
3 289 €/m²
Appartement · 5p · 158 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
210 000 €
1 329 €/m²
Appartement · 3p · 150 m² · LA COMBE D HAUTERIVE
sept. 2025
322 000 €
2 147 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DU VAL SAUGEAIS
août 2025
190 000 €
2 436 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · AU LAVA
août 2025
82 500 €
793 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
309 000 €
3 323 €/m²
Appartement · 3p · 52.8 m² · RUE DES GENTIANES
juil. 2025
180 650 €
3 421 €/m²
Appartement · 3p · 61.3 m² · RUE DU VAL SAUGEAIS
juil. 2025
148 000 €
2 414 €/m²
Maison · 5p · 211 m² · RUE DES BLEUETS
juil. 2025
490 900 €
2 327 €/m²
Appartement · 3p · 111 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
juil. 2025
235 000 €
2 117 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DU GENERAL MARGUET
juil. 2025
500 000 €
3 333 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Pays De MontbenoitSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Pays De Montbenoit ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Pays De Montbenoit. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pays De Montbenoit.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.