Marché immobilier · Code postal 61350 · 2026
Prix immobilier à Passais Villages (61350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Passais Villages (61350) s'établit à 1 087 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 643 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 099 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 087 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Passais Villages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Passais Villages
Analyse du marché immobilier à Passais Villages
La fourchette de prix réelle à Passais Villages s'étend de 659 €/m² (20e percentile) à 1 630 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Passais Villages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Passais Villages
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Passais Villages
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
95 000 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
95 000 €
1 011 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
47 000 €
783 €/m²
Maison · 3p · 180 m²
déc. 2025
70 000 €
389 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
30 000 €
600 €/m²
Maison · 1p · 34 m²
déc. 2025
30 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
73 000 €
802 €/m²
Maison · 7p · 150 m²
déc. 2025
70 000 €
467 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
57 500 €
719 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Passais Villages. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.