Marché immobilier · 76500 · 2026
Prix immobilier à Orival (76500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orival (76500) s'établit à 1 398 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 1 069 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 207 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 760 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Orival — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orival
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Orival s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 971 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 26 % des résidents de Orival sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 22 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Orival
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Orival
20 ventes les plus récentes sur 1 069 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 55.8 m² · RUE CAMILLE RANDOING
déc. 2025
90 000 €
1 613 €/m²
Appartement · 3p · 76.4 m² · VOIE DE LA DECLARATION UNIVERSE
déc. 2025
210 000 €
2 749 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DES MARTYRS
déc. 2025
75 000 €
1 316 €/m²
Appartement · 2p · 80.6 m² · RUE COUSIN CORBLIN
déc. 2025
100 000 €
1 241 €/m²
Appartement · 4p · 87.5 m² · RUE GRANDIN L EPREVIER
déc. 2025
100 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE JEAN DE LA FONTAINE
déc. 2025
179 500 €
2 112 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ROUVALETS
déc. 2025
151 200 €
1 512 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE LA SAUSSAYE
déc. 2025
79 000 €
1 756 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · ALL DU PUITS A SILEX
déc. 2025
200 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 50.9 m² · RUE DES TRAITES
déc. 2025
60 000 €
1 179 €/m²
Appartement · 4p · 78.6 m² · RUE CHARLES MOUCHEL
déc. 2025
94 000 €
1 196 €/m²
Appartement · 3p · 168 m² · RUE CHARLES MULLER
déc. 2025
121 000 €
720 €/m²
Appartement · 3p · 104 m² · RUE PIERRE RENAUDEL
déc. 2025
82 500 €
793 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
nov. 2025
100 000 €
1 053 €/m²
Appartement · 3p · 70.8 m² · RUE DES ECHELETTES
nov. 2025
72 000 €
1 017 €/m²
Appartement · 4p · 84 m² · RUE DE ROANNE
nov. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE POULAIN
nov. 2025
180 000 €
4 286 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU VAL CARON
nov. 2025
145 000 €
1 686 €/m²
Appartement · 2p · 41.8 m² · RUE PAVEE
nov. 2025
47 000 €
1 124 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE FRETE
nov. 2025
215 500 €
1 550 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Orival.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.