Marché immobilier · 89390 · 2026
Prix immobilier à Nuits (89390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nuits (89390) s'établit à 757 €/m², en recul de 25.9 % depuis 2021, d'après les 139 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 588 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 782 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Nuits — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nuits
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nuits s'étend de 428 €/m² (20e percentile) à 1 184 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Nuits sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 23 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nuits
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nuits
20 ventes les plus récentes sur 139 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 48 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
37 500 €
781 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
60 000 €
536 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA TERRASSE
oct. 2025
97 000 €
1 470 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE GAUTHIER
sept. 2025
110 827 €
1 108 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · RLE DES THEUREAUX
sept. 2025
72 500 €
518 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU BRANDIN
sept. 2025
82 000 €
1 171 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE NORMIER SIMON
sept. 2025
46 000 €
630 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE ST ROCH
sept. 2025
44 000 €
1 100 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE NAUDIN
août 2025
47 500 €
365 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES VARENNES
août 2025
56 500 €
942 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DES CHENEVIERES
juil. 2025
145 000 €
1 261 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · PROM DU PATIS
juil. 2025
50 000 €
450 €/m²
Maison · 3p · 136 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
35 000 €
257 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE BOURG SUD
juil. 2025
20 000 €
286 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE MARECHAL LECLERC
juil. 2025
40 000 €
597 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE MARECHAL LECLERC
juil. 2025
60 000 €
541 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
90 000 €
783 €/m²
Maison · 9p · 189 m² · RUE MARTHE SAILLARD
juin 2025
45 000 €
238 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
mai 2025
35 000 €
427 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE GUY MARCHI
avr. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nuits.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.